事業内容 Company profile

マンション分譲事業

ファーストステージでは、常に変化する経済情勢において、10年先、20年先の資産価値を考慮し、建物躯体から設備仕様までもこだわりを持ってマンションづくりを行っております。

もちろん、そこに暮らす人の視点に立った設計面にもこだわりを持って行っております。

エリア特性に合わせたプランニングを実施し、地域のマーケットニーズに応えた、その土地のポテンシャルを最も有効に引き出す事業プランニングを実現します。

開発着手から企画、設計、そして施工と分譲、実際にお客様へお引渡しするまで、一貫した開発事業体制で臨みます。

マンション分譲事業のフロー
梅田WESTの図

梅田WEST

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大阪BAYSIDEの図

大阪BAYSIDE

心斎橋EAST

心斎橋EAST

京橋ファーストステージの図

京橋ファーストステージ

北大阪レジデンスの図

北大阪レジデンス

■総合開発

「土地を有効活用ってどうすればいい?」「遊ばせている土地の相談に乗ってほしいんだけど…」オーナー様のそんな要望にお応えします。立地案件やオーナー様のご希望に沿った最適なマンションプランをご提案。

建設にあたっては、不動産業界の幅広いネットワークを活かし、施工から販売まで一貫してサポート。末永く安心していただける資産運用をご提案します。

総合開発事業の図

■リフォーム

住宅の資産価値を保つために、フローリングや最新素材の壁紙、システムキッチン、間接照明など、マンションのリフォームも行っております。

また、経年劣化する住宅において、デザインリフォームを行うことで資産の付加価値をつけ、再生させます。

ご契約から施工、お引渡しまで各担当者が責任を持ち、一貫したサポートをさせていただきます。

企画広告事業の図

■仲介

中古マンションの買取や仲介等で、お客様をサポートする体制を整えております。転勤等での自宅の売却や、賃貸への転向など。

また、その他お客様が抱えられている不動産にまつわる諸問題、有効利用等を含め、様々なカタチでお客様をサポートできるよう、常に準備しています。

企画広告事業の図

賃貸管理事業

資産運用としてご購入いただきましたオーナー様のご物件につきまして、賃貸経営をトータルにサポート。

オーナー様の大切な資産をより安定的に運用することが私たちの最大の使命です。

入居者の募集、家賃の集金管理等を責任を持って行います。

また、オーナー様が当社以外の物件をお持ちの場合でも、依頼をいただき、当社にて賃貸管理を行っております。

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ファーストステージ管理の2つの賃貸サポートシステム

賃貸管理につきましても、弊社専門部署にて行います。

賃貸サポートシステム① 家賃集金代行システム

賃料の滞納保証です。当月分を毎月10日に弊社がお振込いたしますので、滞納を気にする必要はありません。

賃貸サポートシステム② サブリースシステム

入居者の有無にかかわらず、一定の賃料が支払われます。

※相場(設定)家賃の70~85%保証・2年契約(物件により相場設定家賃は違います)

< サブリースシステムのご注意点 >

※サブリースシステムの契約期間は2年契約といたします。
但し、入居者と弊社の契約が継続している場合については入居者との契約が終了する迄は解約はできませんのでご了承ください。

※契約の更新につきましては、2年経過後は自動更新とさせていただきます。

※相場(設定)賃料につきましては、弊社が物件周辺の市場・賃料調査を実施し、妥当と判断いたしました賃料を提示させていただきます。

※借上げ期間中の内装費用は弊社負担ですが、附帯設備(エアコン・給湯器等)の修理代金(故意・過失を除く)はオーナー様負担となります。

再生可能エネルギー事業

ファーストステージは太陽光発電の再生可能エネルギー事業を推進しています。

地球温暖化や大気汚染などさまざまな環境問題の深刻化に伴い、環境保全や暮らしやすい社会への貢献は企業にとって重要な課題になっています。
こうした課題を解決し、持続可能な社会を築くため自然の力を用いた"安全で継続可能な再生エネルギー"の活用を推進しております。
遊休地や未利用地を活用することで、クリーンで安全なエネルギーの持続的な供給に取り組んでいます。

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